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平均溢價(jià)率上升土地市場(chǎng)有所回溫

2024-04-16

資料來源：新華社    發(fā)布人：李墨達(dá)

   據(jù)新華社電近日，多地核心區(qū)域出現(xiàn)高溢價(jià)土地項(xiàng)目，土拍溢價(jià)率上升、流拍率下降等數(shù)據(jù)也顯示出土地市場(chǎng)的回溫態(tài)勢(shì)。2024年以來，全國多城核心區(qū)域的土拍市場(chǎng)持續(xù)升溫，北京、上海、杭州、合肥等地也先后拍出了高溢價(jià)地塊，3月全國主要地級(jí)市流拍率較上月回落。今年土地市場(chǎng)整體熱度將在去年的基礎(chǔ)上有所回升，市場(chǎng)對(duì)一二線城市保持較高期待。

   土拍市場(chǎng)的回溫依賴整體行情，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)投資形勢(shì)已出現(xiàn)改善。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年前兩個(gè)月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9%，降幅比上年全年收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)，系降幅擴(kuò)大近一年后首次收窄。與此同時(shí)，二手房市場(chǎng)已先于新房處于復(fù)蘇通道，2月份25個(gè)代表城市二手房累計(jì)成交套數(shù)同比增長(zhǎng)34.3%。預(yù)計(jì)今年土地市場(chǎng)整體熱度將在去年的基礎(chǔ)上有所回升，核心城市的綜合表現(xiàn)處于領(lǐng)先地位，不過當(dāng)前仍處于緩慢修復(fù)階段。

   期市有風(fēng)險(xiǎn)，入市需謹(jǐn)慎。本文內(nèi)容均來源于公開可獲得的資料，僅供參考。